Responsable Investissements H/F - 59

Salarié(e) du Groupement d'Intérêt Économique (GIE) Hauts-de-France Investissements, en cours de constitution, vous interviendrez principalement pour deux acteurs majeurs du territoire :

- Batixia : société d'investissement immobilier.
- SEM Hauts-de-France Développement : société d'économie mixte d'investissement et de promotion en opération foncière et immobilière.Aux côtés du Directeur Administratif et Financier, vous jouerez un rôle clé dans la réussite des opérations d'investissement et de désinvestissement.

Montage des opérations d'investissement

- Structurer le montage financier et juridique des opérations dans le domaine de l'immobilier.
- Analyser la pertinence et la viabilité du projet et diagnostiquer la situation du client afin de proposer des solutions adaptées.
- Sécuriser les revenus prévisionnels (pré-commercialisation, engagements contractuels, garanties de loyers).
- Construire et actualiser les prévisions financières (résultats, trésorerie, rentabilité, consommation et rentabilité interne des montants investis).
- Identifier et analyser les risques liés à l'investissement.
- Évaluer la qualité des associés et partenaires (surface financière, cartographie capitalistique, KYC).
- Contractualiser et négocier un financement bancaire adapté.
- Définir les termes du pacte d'associés (gouvernance, clauses de sortie).

- Pour les projets immobiliers : évaluer la qualité des preneurs et les caractéristiques intrinsèques des actifs (localisation, liquidité, certifications environnementales), avec appui éventuel d'études de valorisation externes.

Pilotage des opérations de désinvestissements

- Définir une stratégie financière des portefeuilles d'actifs
- Evaluer la valeur de l'actif.
- Produire les analyses financières liées aux désinvestissements (résultats, trésorerie, TRI)

Suivi des investissements

- Intégrer et actualiser les nouveaux projets dans le plan à moyen terme
- Suivre les cycles d'investissement et de désinvestissements
- Assurer un reporting régulier à la direction et partenaires

Profil recherché

Formation : Bac +5 (école de commerce, Master 2, finance ou audit...).

Expérience : minimum 3 ans dans une société d'investissement, dans le secteur bancaire, ou audit.

Compétences techniques :

Connaissance des modalités d'intervention et des montages juridico-financiers les plus fréquemment utilisés (formes de société, statuts, pactes d'actionnaires, contrats de financement, baux, contrats de construction)

Excellente maîtrise de la modélisation financière et des financements

Bonne culture économique

Qualités personnelles :

Rigueur et esprit analytique.

Autonomie et sens des responsabilités.

Aisance relationnelle pour interagir avec banques, investisseurs et partenaires institutionnels.

Salarié(e) du Groupement d'Intérêt Économique (GIE) Hauts-de-France Investissements, en cours de constitution, vous interviendrez principalement pour deux acteurs majeurs du territoire :

- Batixia : société d'investissement immobilier.
- SEM Hauts-de-France Développement : société d'économie mixte d'investissement et de promotion en opération foncière et immobilière.

Aux côtés du Directeur Administratif et Financier, vous jouerez un rôle clé dans la réussite des opérations d'investissement et de désinvestissement.