Gestionnaire Locatif - CDI H/F - 59

ICI, c'est KIABI !

Rejoindre notre aventure, c'est partager une vision !

Chez KIABI, nous croyons en une expérience professionnelle unique, où chaque talent peut s'épanouir, innover et créer un impact positif. Notre engagement repose surtrois piliers essentiels:

- Une Culture Humaine forte: parce que l'humain est au coeur de tout ce que nous faisons. Nous cultivons un environnement bienveillant, inclusif et collaboratif, où chacun peut être soi-même et grandir ensemble. Cette culture humaine propre à KIABI, s'articule autour de nos4valeurs: l'optimisme, la confiance, le respect et l'engagement.
- La Singularité: oser faire différemment, sortir des sentiers battus, briser les codes. Ici, chaque idée compte et chaque Kiaber contribue à écrire notre histoire avec audace et créativité !
- L'innovation: un moteur qui nous propulse vers l'avenir ! Nous encourageons l'expérimentation, les nouvelles approches et les projets qui font bouger les lignes de la mode et du retail.

NotreVision?Offrir un cadre inspirant oùbien-être, évolution professionnelle et impact positifse rejoignent. LabelliséeGreat Place to Work®, notre entreprise est un véritable terrain d'opportunités, où chacun peut construire son avenir et contribuer à un monde plus responsable.

Prêt(e) à vivre une expérience unique ?Rejoins vite la communauté des KIABERS !

Pourquoi nous rejoindre :

- Un parcours complet d'intégration et de formations
- Rémunération fixe & variable (selon profil et expérience)
- Variables individuels & collectifs et remise de 25% sur les produits KIABI
- Actionnariat : hausse de 7.99% de la valeur de part en 2025Basé aux Services Centraux France, tu es rattaché à l'équipe Développement Immobilier, en charge notamment de la recherche de nouveaux magasins, de la gestion immobilière des magasins existants, des travaux et de la maintenance.

Tes missions sont :

Sur un parc de 250 magasins succursales France:

- Tu esresponsable du «Bon à payer» de toutes les factures liées aux loyers, charges, TF, fonds marketing, etc. en tenant compte des baux, de l'indexation et des particularités des sites (loyer variable, etc.)
- Tu analysesles factures reçues et contrôlesnotamment les redditions de charges et TF, tu demandesles documents justificatifs manquants, etc.
- tu suis la réception des sommes prévues dans les accords (participation travaux, accompagnement de loyer, franchise de loyer, etc.)
- Tu suisle budget des loyers et charges en cours mais aussi tu construisle budget pour l'année suivante
- Tu archivestous les documents
- Tu participesà la mise en place d'un outil de gestion immobilière qui centralisera à terme toutes les informations
- Tu esidentifié comme l'interlocuteur privilégié auprès du bailleur pour les demandes usuelles qui touchent à la vie du bail (facturation, déclaration d'assurance, etc.). Tu le contactespar écrit ou téléphone si besoin.
- Tu esle référent en interne pour l'ensemble du volet gestion des loyers et charges, et assuresles reportings nécessaires (infos pour IFRS16, contrôle des écarts Budget-Facturation, etc.)

Tes responsabilités associées sont :

- Tu asen permanence une vision claire de nos loyers dus et payés pour notre parc de 250 magasins succursalistes
- Tu tiens en permanence une vision claire de nos charges et taxes dues et payées pour notre parc de magasins
- Tu assuresun relationnel de qualité avec nos bailleurs magasins et nos sous-locataires
- Tu organisesune information fiable afin de faciliter les décisions
- Tu sais analyser les baux concernant les refacturations diverses